有一种祸害叫买了“复式楼”，入住一年就启动后悔念念卖房，居住体验果然太差

两年前念念给家里改善一下居住环境就买了一套建面160㎡的复式楼，整栋楼23层，除一楼外十足是两层的复式结构。

装修好后入住一年，我就后悔买这套屋子了，真不如买同等面积的大平层，这个面积的复式楼住着少许也不发放，致使不错说是“祸害”的。

一、买复式楼的原因

当初决定买复式楼的时代主若是冲着底下这三个优点：

1、高下两层有闪避感

我家是三代东谈主同住，曩昔住平层，总以为很不便捷，晚上在家齐要穿的端正程矩的不敢穿寝衣。

复式楼的一楼和二楼齐有卧室和卫生间，公婆住一楼，咱们一家三口住二楼，晚饭后我就上楼洗漱休息了，对我来说闪避感更好。

2、动静分离

楼上楼下两层基本上是各自孤苦互不影响的，小孩子在一楼玩耍也不会影响到我在二楼书斋办公。

何况老东谈主睡得晚起得早，无论他们是晚上看电视如故早上五六点起床洗漱洗穿戴齐不会影响我在楼上主卧休息。

3、带楼梯

说真话，之是以买复式楼，很大一部分原因是因为它带楼梯。

我念念住别墅然而我买不起，而带楼梯的复式楼看起来比平层更有空间感有豪宅感，说出来亦然两层的屋子，能小小的温顺一下我的虚荣心。

二、复式楼的污点

1、装修费高

和同等面积的平层比拟，复式楼的装修费基本上要贵三分之一傍边，少许不夸张。

复式楼的想象费是平层的1.5倍、还有材料垃圾的室内高下楼费、客厅挑空的现浇费、楼梯的修订荫庇费、空调地暖加管的用度、水电加管线东谈主工费，等等，总之等于果然很贵。

2、现实可用面积少

以我家屋子为例，正本屋子面积就不是很大，套内现实面积也就150㎡，单层平均75㎡，还要考虑楼梯间的位置和大小，现实不错有用诈欺到的面积就更少了。

也正因为面积有限，是以我家楼梯间想象的很紧凑，踏步长度只消80公分，楼梯口也窄，装了楼梯护栏以后产品不行高下，换床垫齐要从窗户用吊机，很阻遏。

何况我当初买复式楼等于念念要豪宅空间感的，当今楼梯不大气，空间很忐忑，并莫得我当初念念要的嗅觉。

3、频繁高下楼

我家生涯阳台是在一楼，洗衣机、洗地机这些生涯用品齐在生涯阳台，二楼等于纯休息办公的地点。

是以普通在家要频繁的高下楼，比如在楼上办公时念念吃零食喝饮料就要跑到一楼厨房找雪柜、洗穿戴的时代陆续少拿忘拿也要来去高下楼跑着找、偶然代在客厅念念玩手机却发现手机在二楼卧室里又要上楼，很累！

4、打扫卫生累

曩昔的屋子只消120㎡，打扫起来没以为多阻遏，当今屋子也就150㎡，打扫起来花的时辰膂力齐是曩昔的两倍。

这其中最阻遏的等于楼梯的清算，扫地机和洗地机齐不行清算踏步和护栏，只可我方手动清算，大理石踏步、玻璃护栏，一擦一个不吱声！

5、有安全隐患

我家公婆也就60岁，小一又友仍是8岁了，曩昔从来没念念到楼梯会给他们带来安全隐患，但自从住进来后，公婆上楼找小一又友在楼梯上滑倒过一次，小一又友暴躁跑下来摔过两次。

固然齐不是很严重，但也如故会让东谈主疼爱痛心，每次他们高下楼我齐极度强调要扶着护栏真贵安全。

三、其他老居民的感受

网友@一朵花开说，我家复式楼是高下两层齐有孤苦入户门的，齐不错直达电梯间。

然而入户门齐在北面导致北面莫得采光窗，室内南北欠亨透，采光和透风齐不太好，归正我是越住这里越不可爱，过两年准备把它卖了换套格式更好的大平层。

网友@流浪儿说，我买的复式楼是毛坯房，当初看房的时代就发现楼梯踏步高度宽度分裂理，位置也不自得，就念念着后期我方装修能从头作念楼梯把楼梯位置蜕变一下，尺寸也调养一下。

然而装修时才发现，物业不允许蜕变楼梯，说是影响房屋结构，楼下邻居也不允许，我亦然醉了。

网友@未来会更好说，我家复式楼的客厅是挑空的，看着很大气，然而夏天开空调要好久才调凉快下来，太费电了。

网友@兜兜转转的爱情说，能买平层就不要买复式楼，因为很难转手。

我和队友因为职责原因准备到另外一个城市假寓，想象把原来住的复式楼卖掉到新城市买新址，效果在中介挂了七八个月了，还莫得卖出去，太难了！

四、复式楼能不行买

无论是什么结构的屋子，齐有优点有污点，复式楼亦然不异。我当初冲着它的优点首先，入住后又因为它的污点崩溃，主若是我当初买房没考虑到位的原因。

看成过来东谈主，我以为复式楼如故不错买的，如果你是一环球东谈主同住，一定要买大户型，现实面积起码要180㎡以上才行，这么住着发放，屋子看起来也广大有豪宅的即视感，不会像我家这么小器。

另外，买复式楼就一定要提前领路它比同等面积的平层更用钱，装修费贵，夏天开空调更费电，冬天开暖气也更耗能，物业费也贵！

写在终末：

买房果然不行冲动，也不行全凭我方的明白，一定要多了解多探访，详尽考虑不同结构的屋子的优污点，衡量轻重后再下手，要否则就会和我不异，钱花了又祸害又后悔！